公开招标
中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市分行营运大
楼物业服务采购项目(第 2 次)招标公告
中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市分行委托中国通信
建设集团有限公司就中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市分
行营运大楼物业服务采购项目(第 2 次)
(招标编号：TJZB-240826-HBYC-F0013C)采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具
有提供标的物能力的潜在投标人参加投标。
1.招标内容、规模和范围：
1.1 招标内容
采购内容为襄阳市分行营运大楼物业服务，物业服务采用委
托管理模式。即房屋建筑本体保洁服务、会务服务、驾驶员服务、
综合服务等。
1.2 项目实施时间：2 年。
1.3 项目实施地点：襄阳市。
1.4 标包划分：
■不划分。
□划分：本项目划分为/个标包。
1.5 中标单位数量及中标份额：
■ 1 家。
□家，每个中标人对应的份额如下：/。
1
1.6 本项目设置最高投标限价，投标人投标报价高于最高投
标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1 投标人基本资格要求
(1)投标人应为中华人民共和国境内(不含香港、澳门、
台湾)法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独
立于招标人和招标代理机构。
(2)投标人法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控
股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标
包的同一项目的投标。
(3)与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购
活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股
(限非上市公司)，以个人身份(组织委派的除外)担任法人、
董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出
资成立的企业。
(4)投标人应能够开具增值税发票，并承诺中标后向招标
人开具符合招标人要求的增值税发票。(国家相关法律法规规定
不适用开具增值税专用发票的情形除外)。
(5)投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、采购人
规定的资格条件和相关要求。保证其响应文件中的全部内容均
为真实、有效的。须提供承诺函。
(6)业绩要求：投标人 2022 年 1 月 1 日至公告截止以来，承接过至少 1 个物业服务(非住宅)项目(注：提供合同关键页
2
的扫描件(包括但不限于封面、金额页、标的页、签章页等),
如是框架合同，需提供订单或审定单等结算单据扫描件)。
(7)投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供最近 3 年经审计的年度财务报表(2021 年度、2022 年度、2023 年度)，公司(2024 年 4 月至 6 月)缴税证明和有效社保证明。
(8)本项目不接受联合体投标。
(9)本项目不接受转包或分包。
2.2 投标人不得存在下列情形之一
(1)投标人被责令停业或破产状态的；
(2)投标人被暂停或取消投标资格的；
(3)投标人财产被查封、扣押或冻结的；
(4)投标人在最近三年内有违法行为或被媒体曝光且在社
会上造成恶劣影响的；
(5)投标人在最近三年内严重违反合同约定的；
(6)投标人在最近三年内有骗取中标的；
(7)投标人(含此申请人母子公司、关联公司)在政府、
银行及相关行业采购供货或服务中有不良记录的，其货物或服
务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的。
2.3 其他资格条件：投标人应遵守法律法规规定的其他要求。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件
第三章"评标办法"，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被
否决。
3
4.获取招标文件：
4.1 招标文件获取时间：2024 年 9 月 20 日 17：00 至 2024年 9 月 26 日 17:00(北京时间，下同)。
4.2 招标文件获取方式：
方 式 一 ： 请 通 过 比 德 电 子 采 购 平 台
(https://www.bdebid.com/)获取招标文件。具体如下：(1)访问比德电子采购平台(https://www.bdebid.com/)，已在平台注册过的供应商请直接登录获取招标文件；未在平台
注册的供应商请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取招
标文件，投标人注册不收取平台服务费用。
(2)完成注册后，选择"供应商"身份登录比德电子采购
平台，点击左侧菜单"采购文件领取"模块选择对应项目及标段，点击"查看/操作"，填写项目联系人信息及开票信息，点击页面
上"支付并下载文件"按钮购买及下载招标文件。
(3)平台操作咨询：常规操作咨询及问题处理请联系客服
电话：4009005950(工作日 9:00-18:00)
方式二：将①营业执照副本复印件②法定代表人授权委托
书、授权委托人身份证复印件③文件款汇款底单、④招标文件发
售(领取)登记表(详见附件 1)，共 4 项资料(以上资料均需加盖公章)于招标文件获取截止时间前发送至招标代理机构联
系人邮箱(chengdu.zgtj@chinaccs.cn)购买招标文件。
4.3 招标文件费用：招标文件售价 500 元人民币，售后不
4
退。
4.4 招标文件款发票事宜：招标文件款发票为增值税普通电
子发票，增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间(即投标截止时间)为：2024 年10 月 11 日 09 时 00 分(北京时间)。
5.2 投标文件递交地点：湖北省襄阳市樊城区沿江大道襄阳
天下 11 号楼写字楼，逾期送达的投标文件将被拒绝。
5.3 本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同
一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人(须携带身份证原
件及法人身份证明)或其授权代理人(须携带身份证原件及法人
授权委托书)准时参加。
5.4 出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照招标文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
6.发布公告的媒介
中国邮政官方网站(www.chinapost.com.cn)；
中 国 招 标 投 标 公 共 服 务 平 台
(http://www.cebpubservice.com/)；
中国采购与招标网(www.chinabidding.com.cn)。
其他媒体转载无效。
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7.联系方式
招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司襄阳市分行
地址：湖北省襄阳市樊城区沿江大道襄阳天下 11 号楼写字
楼
联系人：冀经理
招标代理机构：中国通信建设集团有限公司
地址：北京市丰台区凤凰嘴街 1 号院 1 号楼 10 层
联系人：成都、张馨媛、程寅、汤福柏
联系电话：18071748264、18907159019
邮箱：chengdu.zgtj@chinaccs.cn
开户名称：中国通信建设集团有限公司
开户银行：广发银行股份有限公司北京分行营业部
账 号：6232593799005602993
招标代理机构：中国通信建设集团有限公司
2024 年 9 月 20 日
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附件 1：招标文件发售(领取)登记表
招标文件发售(领取)登记表
项目名称
项目编号
单位名称
招标文件领取人信息
电子
姓名 联系电话
邮箱
项目联系人信息
电子
姓名 联系电话
邮箱
文件领取
年 月 日 领取人签字
时间
备注
7
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